Vente Chalet 4 pièces 40 m² Gujan-mestras (33470)

Ce cottage de 40m2, situé au calme dans un domaine sécurisé, est entièrement équipé et prêt à générer un revenu attractif. Profitez de ses 3 chambres et des infrastructures du domaine tout en bénéficiant d'une forte rentabilité.

Forte rentabilité, Placement financier avec CA prévisionnel annuel de 19K€
Cottage de 40m2 doté de 3 chambres, terrasse couverte sur 240 m2 de terrain privé.
Au c?ur et au calme d'un petit domaine "green village" de 35 chalets, qui jouxte le Golf de Gujan Mestras. Il est vendu entièrement équipé et prêt à louer et/ou profiter.
Le chalet se compose d'un espace jour avec cuisine entièrement équipée (cuisson four lave-vaisselle frigo-congel vaisselle), son coin repas avec table 4/6 personnes, Un coin salon avec canapé d'angle convertible, TV smart et Wifi, ...
Une chambre propriétaire avec Lit en 160, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé, Deux chambres avec 4X lits en 160 (2x80) et une salle d'eau douche/ toilettes / lave-linge.
Stationnement devant le chalet.
Vous profiterez des infrastructures du Domaine de la Forge, à 600m avec Piscine, restaurants,tennis, pétanque, jeux,divers services.
Le domaine est entièrement clos et sécurisé, avec vidéosurveillance.
Vous serez propriétaire de votre chalet et locataire de votre parcelle de terrain pour 5.400 euros/an environ à diviser par 12 selon mois d'acquisition.
Droit d'entrée 3500€
Actuellement loué 970€/mois qui vous revient.
Montant des locations que vous encaisserez de Mars à fin Août environ (15 000€)
!!! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de frais de notaire.
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