Vente Chalet 4 pièces 80 m² Allos (04260)

Chalet individuel avec vue exceptionnelle sur le Seignus, situé dans un quartier résidentiel calme. Profitez d'une véranda et d'une terrasse pour apprécier la montagne, avec stationnement privatif et commodités à proximité.

**À VENDRE – CHALET INDIVIDUEL AU SUPER ALLOS**

Situé dans le quartier calme et recherché, chalet individuel a une magnifique vue sur les montagnes du Seignus.

Édifié sur une parcelle d'environ 700 m², il se compose :

**Au rez-de-chaussée :**

* Un local de stockage d'environ 9 m²,

* Une cave, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne.

**Au premier niveau :**

* Une entrée,

* Une salle d'eau avec WC,

* Une cuisine ouverte sur un agréable séjour,

* Une véranda d'environ 10 m² prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes.

**À l'étage :**

* Deux chambres spacieuses d'environ 12 m² et 14 m²,

* Une salle d'eau avec WC.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. Le chalet est également raccordé à la fibre optique.

### Les points forts :

* Quartier résidentiel calme et prisé,

* Vue exceptionnelle sur le Seignus et les montagnes environnantes,

* Véranda et terrasse exposées pour profiter pleinement du cadre naturel,

* Local de stockage et cave,

* Stationnement privatif permettant de garer 2 à 3 véhicules,

* Accès facile toute l'année.

À proximité immédiate des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce chalet constitue un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, pour profiter de la montagne en été comme en hiver.

Cette annonce référence 337611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 357 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE LARRIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant