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Enchastrayes (04400) - Maison - 5 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992785257093

Vente Maison 5 pièces 131 m² Enchastrayes (04400)

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Vente Maison MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE Enchastrayes
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Vente Maison MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE Enchastrayes
Vente Maison MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE Enchastrayes
22 photos disponibles 

Description T5 à Enchastrayes

MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE
Maison rare en Ubaye, idéalement située à proximité des pistes de ski et du centre-ville. Avec 4 chambres, un séjour de 30 m2, une terrasse exposée plein sud et un jardin sur 1000 m2, elle vous offre un cadre naturel apaisant.

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à proximité immédiate des pistes de ski et à quelques minutes du centre-ville de Barcelonnette.
Cette maison se compose comme suit :
Au premier niveau : un garage, un atelier ainsi qu'une chambre froide.
Au deuxième niveau : un séjour d'environ 30 m2, prolongé par une cuisine ouverte d'environ 8 m2. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une terrasse et au jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale.
Au troisième niveau : trois chambres (deux orientées à l'ouest et une à l'est), un grand dressing, un WC séparé et une salle de bains.
Chauffage : poêle à bois et radiaeur électrique.
L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'environ 1 000 m2, composée d'un terrain légèrement en pente permettant de profiter d'un environnement dégagé et naturel.
La maison se situe à environ 5 minutes de la station du Sauze, 5 minutes du Super-Sauze et 7 minutes de Barcelonnette, offrant ainsi un accès rapide aux activités de montagne et aux commodités, tout au long de l'année.
Idéalement située, dans un cadre reposant et naturel, cette maison vous offre aujourd'hui tous les caractéristiques d'un bien rare en Ubaye !
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail:
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1087 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AVMA12160272111-272111
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Enchastrayes (Alpes-de-Haute-Provence 04)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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