Vente Chalet 5 pièces 110 m² Manigod (74230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
110m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340939931349 -
Mise à jour
09/10/2026 à 13:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 870 €
Qualité de connexion internet à Manigod (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Manigod
Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un chalet dans les Aravis, à 10 minutes des pistes de ski, en profitant d'une décote du prix de 43%.
Grâce à cet achat en viager vous deviendrez propriétaire du bien mais vous ne pourrez pas l'habiter, ni le louer car les vendeurs continueront à vivre chez eux tant qu'ils le souhaitent, justifiant ainsi la décote d'occupation.
Au Rez de chaussée du chalet se situent une chambre, une salle de bain et une agréable pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le balcon.
Le 1er étage abrite une 2e chambre, une salle de bain et une grande mezzanine pouvant accueillir une 3e chambre ou un bureau.
En rez de jardin se situent un garage, une buanderie, une cave et un coin sauna.
Sur la propriété se situe également un adorable mazot de 10m2 idéal pour le rangement du matériel de ski et de jardinage.
CARACTERISTIQUES DE LA VENTE :
•Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (DUH)
•Homme de 79 ans et Femme de 79 ans
•Bouquet FAI versé le jour de la vente : 317 000 euros
•Rente mensuelle : 1229 € / mois
•Valeur initiale du bien : 882 000 € (prix du chalet si il était vendu sans viager).
En résumé, profitez de cette excellente opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier dans une régiontrès prisée, à un prix attractif et sans avoir à gérer les contraintes liées à la mise en location.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel - Réf.962725
Nom du négociateur : COLOMBET Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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