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Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons d'acheter des plateaux de bureaux à partir d'environ 142m² dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibles PMR, chaque plateau est réparti en 5/7 bureaux en excellent état d'entretien.
Ils bénéficient d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu.
Pour améliorer votre confort, les convecteurs électriques seront sans doute à changer, le réseau informatique à refaire et certains bureaux à climatiser.
Au niveau des blocs sanitaires, dans un des plateaux, il sera à créer et dans les 2 autres à diviser.
Les parkings seront redispatchés sur la base d'une place pour 38,75m² en fonction de la découpe arrêtée.
Le plan proposé est un plan de présentation qui peut facilement être modulé en fonction de vos besoins.
Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun.
Les prix s'entendent par plateau.
Extrêmement lumineux, ces bureaux sont à visiter rapidement.
Charges annuelles : 6145 Euros HT / an
Charges annuelles : 13.22 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 790000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1698.92 Euros NET VENDEUR / m2
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Caractéristiques du bien
- 465m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 63_0488
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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