Vente Duplex/Triplex 6 pièces 137 m² Roanne (42300)

Explorez ce duplex entièrement rénové à Roanne, avec 5 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Traversant Est-Ouest, il offre 2 entrées distinctes et de nombreuses possibilités pour une famille ou un investisseur.

En plein coeur de ROANNE, grand duplex rénové avec un garage fermé. Venez découvrir ce bel appartement traversant, situé aux 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau.

Points forts:

- 2 entrées distinctes (possibilité division)

- Garage + garage motos + cave + possibilité place de parking sup en location

- Entièrement rénové

- Traversant Est - Ouest

Idéal pour une famille ou pour un investisseur.

Cette annonce référence 299903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE JACOB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 508 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant