Description T5 à Roissy-en-brie
Appart. atypique dans maison de ville
Spécial investisseurs
Opportunité de transformation en 3 appartements dans ce duplex 5 pièces à Roissy-en-Brie. Idéalement situé près d'un parc, avec jardinet, et à 5mn du RER E. Quelques travaux à prévoir pour aménager cet espace selon vos envies.
5 pièces en duplex
au rez de chaussée: cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, bureau et 2 buanderies dont une avec wc qui peut être aménagée en chambre
à l'étage: grande chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique.
Un jardinet de 28m2 vous donne la possibilité de verdir, d'ombrager la façade.
Petite copropriété de 3 personnes, charges annuelles de 120€ (assurance)
Particularité intéressante de ce bien:
possibilité de faire 3 petits appartements en vue d'un projet locatif. Cet appartement est composé de 3 lots ayant chacun sa propre entrée (ouvertures et portes conservées)
.
Quelques travaux à prévoir.
Cette habitation est très bien située, au centre ville à côté d'un grand parc boisé, à 5mn du RER E desservant la gare du Nord en 30mn, autoroute A4 à 15mn et N 104 à 10mn.
Roissy en Brie est une ville à proximité d'espaces naturels (bois, lacs) et dotée de nombreuses infrastructures: établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèche, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, complexes sportifs, pôle santé, supermarchés et d'autres commerces de proximité.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:
5 pièces en duplex
au rez de chaussée: cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, bureau et 2 buanderies dont une avec wc qui peut être aménagée en chambre
à l'étage: grande chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique.
Un jardinet de 28m2 vous donne la possibilité de verdir, d'ombrager la façade.
Petite copropriété de 3 personnes, charges annuelles de 120€ (assurance)
Particularité intéressante de ce bien:
possibilité de faire 3 petits appartements en vue d'un projet locatif. Cet appartement est composé de 3 lots ayant chacun sa propre entrée (ouvertures et portes conservées)
.
Quelques travaux à prévoir.
Cette habitation est très bien située, au centre ville à côté d'un grand parc boisé, à 5mn du RER E desservant la gare du Nord en 30mn, autoroute A4 à 15mn et N 104 à 10mn.
Roissy en Brie est une ville à proximité d'espaces naturels (bois, lacs) et dotée de nombreuses infrastructures: établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèche, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, complexes sportifs, pôle santé, supermarchés et d'autres commerces de proximité.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 85m2 Loi Carrez
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Général Copropriété : Oui Date construction : 1940 Situation : Dans maison Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 Standing : Moyen Surface loi Carrez : 85 m2 Etat général : Bon Etat la plomberie : Bon Etat l'électricité : Bon Etat chauffage : Bon Etat s revêtements muraux : Travaux à prévoir Etat s revêtements sols : Bon
- Agencement Equipée Séjour séparé : Oui Salle à manger : Oui 2 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 2 WC 1 placard
- Extérieur Surface balcon : 28 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI176224629
- Mise à jour 30/05/2026 à 08:22
3 minQualité de connexion internet à Roissy-en-brie (Seine-et-Marne 77)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
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