Vente Duplex/Triplex 3 pièces 65 m² Canet en roussillon (66140)

Rare duplex T3 avec vue mer à deux pas des plages. Ce bien de 65 m2, lumineux et moderne, dispose de 2 terrasses et de 2 salles d?eau, offrant confort et praticité dans un cadre sécurisé. Transformez votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied
Nichée au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages.
Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité.
Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur.
Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux.
Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné.
Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FOURCADE Laurent
Taxe foncière : 1558 euros