Vente Duplex/Triplex 3 pièces 76 m² Troyes (10000)

Situé au Centre-ville de Troyes, cet appartement atypique en triplex de 76,35 m² séduit immédiatement par son caractère unique et son agencement rare. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre une circulation naturelle entre les espaces, créant une vraie impression de maison tout en restant en ville.

La grande pièce à vivre, lumineuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur une cour intérieure privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et intimiste. Le bien dispose en plus d'une spacieuse salle de bain récente, proposant un excellent niveau de confort au quotidien.

Les + du bien :

Appartement atypique en triplex

Grande pièce à vivre ouverte sur cour privative

Salle de bain récente et fonctionnelle

Possibilité d'optimisation énergétique et de valorisation

Idéal pour projet primo accédants ou investissement

Un bien à ne pas manquer à Troyes!

Cette annonce référence 313791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Score DPE : 290 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN GENET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant