Vente Duplex/Triplex 4 pièces 84 m² Rennes (35200)

Envie d'un appart' qui coche toutes les cases ? ne cherchez plus !

Découvrez ce bel appartement de 84 m², ultra lumineux, situé dans le quartier de La Poterie, à deux pas du métro, des écoles et du centre commercial. ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien… et ça change tout !

pourquoi vous allez l'adorer ?

• 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille (ou créer un bureau et un dressing, à vous de voir !)

• une agréable pièce de vie avec balcon, idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un apéritif entre amis

• résidence sécurisée et parfaitement entretenue : posez vos valises, aucun travaux à prévoir

• cave et place de parking incluses - un vrai confort au quotidien

• vendu loué jusqu'en septembre 2026 : revenus locatifs déjà en place, investissement serein

le quartier ?

Commerces, transports, écoles… tout est accessible à pied. un secteur calme et recherché, idéal pour vivre ou investir en toute tranquillité.

en résumé :

- un appartement lumineux, fonctionnel, bien situé et rentable.

franchement… qu'attend-on pour organiser une visite ?

Cette annonce référence 322885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 218 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE PINAULT

Précision localisation : Poterie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant