Vente Duplex/Triplex 4 pièces 88 m² Chambray les tours (37170)

Ce duplex lumineux offre un espace de vie moderne avec 3 chambres, dont une à l'étage, idéale pour une suite parentale. Profitez de sa terrasse et de ses 2 places de stationnement dans un quartier résidentiel apprécié.

Découvrez ce superbe duplex au sein d'une résidence sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce bien, actuellement loué, vous séduira par sa disposition intelligente et ses aménagements de qualité.

Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une belle terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Ce duplex propose trois chambres confortables, dont une située à l'étage, idéale pour créer un espace indépendant comme une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne, une buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement agrémentent ce bien aux volumes bien distribués, parfait pour une famille ou une configuration flexible.

L'appartement inclut également deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé, offrant un confort de vie au quotidien.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu'aux axes principaux rejoignant Tours. Un projet de tramway à proximité renforce l'attractivité de cette localisation.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 88 m²

- Étage : 1er d'un bâtiment de 2 étages

- Chambres : 3

- Salle de bains : 2

- Chauffage : Chaudière individuelle à gaz

- Charges de copropriété : 1 000 € / an

- Taxe foncière : 1 050 €- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros