Vente Duplex/Triplex 3 pièces 65 m² St etienne (42100)

Appartement F3 en duplex inverse de 65.05 m² entièrement rénové en 2021, avec accès à une terrasse de 40 m² et un balcon. Situé proche des commodités, il offre des conditions de vie agréables avec de faibles charges en copropriété.

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX
PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M2 EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (6.20m2) AVEC RANGEMENT
-CHAMBRE 1 (9.40 m2) .
- CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M2
-SALLE D'EAU (4,45m2) DOUCHE ET WC
A L'ETAGE :
-BELLE PIECE DE VIE (28.70m2), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m2)
- UN WC/BUANDERIE (2.70m2)
- CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021
CUISINE AVIVA (2024)
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
TAXE FONCIERE (2025) : 973€/an dont 138€ d'ordures ménagères.
CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 805.84€/an soit 67.15€/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes...).
FONDS DE TRAVAUX (2026) : 3.35€/mois
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : avant 1949.
Lots vendus représentants 158/1000 èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 1; 5
Nombre de lots usage d'habitation : 6 lots.
Procédure en cours : NON.
IDEAL PREMIER ACHAT
CLASSE ENERGIE : D-247/ GES : B-9.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1468 € et 1986€/an.
REF/FDSVA51.
PRIX : 129 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 /
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 805.84 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 973 euros