Vente Duplex/Triplex 4 pièces 93 m² Toulouse (31000)

Au coeur du très prisé quartier des Amidonniers, découvrez ce magnifique T4 duplex entièrement climatisé, repensé par un architecte avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Un bien alliant élégance, confort et fonctionnalité ! Beaux parquets, menuiseries de qualité, finitions soignées et agencement optimisé : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné.
Un emplacement privilégié ! À proximité du centre-ville, du lycée Fermat, de TBS, de TSE et de l'Université Toulouse Capitole, une adresse idéale pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des établissements scolaires et universitaires.
Sa configuration en duplex permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit, garantissant confort et intimité à chacun.
Idéal pour une résidence principale, une mutation professionnelle ou un investissement patrimonial, avec un potentiel locatif meublé estimé entre 2 300 et 2 500 € par mois.
Les + : Quartier recherché- Duplex d'architecte -Climatisation intégrale - Matériaux haut de gamme - Parquet et belles menuiseries -Emplacement stratégique - Excellent potentiel locatif.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !