Description T4 à Sete
A 10 min de Sète, à Frontignan, Appartement duplex d'exception avec terrasse panoramique de 82 m² – Prestations haut de gamme
Offrez-vous un coup de c?ur avec cet appartement duplex unique à Frontignan, alliant design contemporain et confort. La somptueuse terrasse de 82 m² et les grands espaces baignés de lumière en font un cadre de vie privilégié.
Superbe appartement duplex de 128 m² avec une terrasse exceptionnelle de 82 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées et prestations résolument haut de gamme créent immédiatement une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 80 m² regroupant séjour, salon, cuisine ouverte et chambre dans un esprit loft moderne particulièrement recherché.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de design et de convivialité avec son immense îlot central, ses nombreux rangements intégrés et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les jeux de matières mêlant bois, noir mat et tons minéraux apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.
Le séjour offre de très beaux volumes et une ambiance contemporaine raffinée, sublimée par les grands carreaux modernes, les claustras bois, les éclairages intégrés et les prestations de standing présentes dans tout l'appartement.
La salle d'eau propose une superbe douche à l'italienne dans une ambiance épurée et élégante, avec des matériaux contemporains parfaitement en harmonie avec le reste du bien.
L'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Mais le véritable coup de cœur se situe à l'extérieur…
Au deuxième étage, une grande chambre de 23 donne sur une spectaculaire terrasse de 82 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Pergola bioclimatique, espaces détente, coin repas, bains de soleil… tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La vue dégagée, l'exposition idéale et les volumes rares de cette terrasse créent une atmosphère unique, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Ce bien atypique et rare sur le secteur séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de grands espaces et de prestations premium.
Les atouts :
* 128,19 m² loi Carrez
* Terrasse panoramique de 82,57 m²
* Climatisation réversible
* Prestations haut de gamme
* Très beaux volumes
* Grande pièce de vie
* Possibilité de créer une chambre supplémentaire
* Cuisine design avec îlot central
* Grands carreaux contemporains
* Luminosité omniprésente
* Résidence moderne et confidentielle
* Bien rare sur le marché
Un appartement unique à Frontignan, alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955996
Nom du négociateur : BENIERE Marion
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Superbe appartement duplex de 128 m² avec une terrasse exceptionnelle de 82 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées et prestations résolument haut de gamme créent immédiatement une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 80 m² regroupant séjour, salon, cuisine ouverte et chambre dans un esprit loft moderne particulièrement recherché.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de design et de convivialité avec son immense îlot central, ses nombreux rangements intégrés et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les jeux de matières mêlant bois, noir mat et tons minéraux apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.
Le séjour offre de très beaux volumes et une ambiance contemporaine raffinée, sublimée par les grands carreaux modernes, les claustras bois, les éclairages intégrés et les prestations de standing présentes dans tout l'appartement.
La salle d'eau propose une superbe douche à l'italienne dans une ambiance épurée et élégante, avec des matériaux contemporains parfaitement en harmonie avec le reste du bien.
L'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Mais le véritable coup de cœur se situe à l'extérieur…
Au deuxième étage, une grande chambre de 23 donne sur une spectaculaire terrasse de 82 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Pergola bioclimatique, espaces détente, coin repas, bains de soleil… tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La vue dégagée, l'exposition idéale et les volumes rares de cette terrasse créent une atmosphère unique, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Ce bien atypique et rare sur le secteur séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de grands espaces et de prestations premium.
Les atouts :
* 128,19 m² loi Carrez
* Terrasse panoramique de 82,57 m²
* Climatisation réversible
* Prestations haut de gamme
* Très beaux volumes
* Grande pièce de vie
* Possibilité de créer une chambre supplémentaire
* Cuisine design avec îlot central
* Grands carreaux contemporains
* Luminosité omniprésente
* Résidence moderne et confidentielle
* Bien rare sur le marché
Un appartement unique à Frontignan, alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955996
Nom du négociateur : BENIERE Marion
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 128m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340935099292
- Mise à jour 03/07/2026 à 04:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €
3 minQualité de connexion internet à Sete (Hérault 34)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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