Vente Appartement 2 pièces 52 m² Balaruc les bains (34540)

Cet appartement T2 au dernier étage vous offre de beaux volumes et une exposition sud-ouest avec vue dégagée. À proximité de l'étang de Thau et des commerces, il nécessite quelques travaux pour en faire votre cocon.

A découvrir cet appartement (ancien T3 transformé en T2) au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble en copropriété datant des années 1973.
Résidence prisée : 'Les Gémeaux'. Vous apprécierez les volumes et ce type de surface assez rare sur le secteur ! 
L'appartement se compose d'une kitchenette, un espace séjour/salon de plus de 27 m2, un wc séparé, une salle de bains, une grande chambre, ainsi qu'une belle terrasse. 
Exposition sud-ouest avec vue dégagée sur l'arrière de la résidence.
Quelques travaux sont à prévoir et vous pourrez ainsi vous approprier pleinement les lieux ! 
Vous êtes idéalement placés, à quelques mètres de l'étang de Thau, de la cure thermale, des commerces et services, mais aussi des transports.
Les plus : un local à vélo est disponible au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une autre résidence à quelques mètres en supplément !
A très bientôt pour une visite de votre futur appartement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Claude GIBERT
Taxe foncière : 1083 euros