Vente Duplex/Triplex 6 pièces 158 m² Les pavillons sous bois (93320)

Découvrez ce spacieux duplex de 4 pièces avec grande terrasse et vue dégagée, situé en hyper centre-ville dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant de beaux volumes et plusieurs annexes.

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur.

'Les-pavillons-sous-bois', dans une résidence, calme et sécurisée.

Hyper centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand et spacieux duplex avec sa magnifique terrasse avec vue dégagée.

-Il se compose d'une entrée avec rangements, un double salon/ séjour de 60m², une cuisine équipée avec îlot central, de trois grandes chambres avec rangements (21m²,34m²,11m²), trois salles de bain.

Une grande terrasse avec vue dégagée.

-Un grand box de 35m²(possibilité de garer une voiture et moto + rangements).

-Une cave

-Une remise

-Une grande cour ( possibilité de garer plusieurs voiture / camion )

Les atouts:

- Idéalement situé , hyper centre-ville

- De beaux volumes et plusieurs anexes (cave, remise, garage, cour)

- Grande terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée,

- DPE D,

- Résidence calme et sécurisée,

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 335856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TOMMY LAVIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 4740 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant