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Toulouse (31000) - Duplex/triplex - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787877124
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Vente Duplex/Triplex 2 pièces 42 m² Toulouse (31000)

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Vente Duplex/Triplex Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole Toulouse
Vente Duplex/Triplex Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole Toulouse
Vente Duplex/Triplex Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole Toulouse
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Description T2 à Toulouse

Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole
Découvrez cet appartement atypique au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Une atmosphère chaleureuse avec cuisine ouverte, 1 chambre et espace bureau. Emplacement privilégié à deux pas du Capitole.

T2 Bis de charme au coeur du Capitole - Vue sur les toits de Toulouse

A quelques pas de la place du Capitole, niché au 3ème et dernier étage d'une magnifique copropriété historique entièrement sécurisée, découvrez ce T2 Bis atypique d'environ 42 m2 qui séduira les amoureux du centre-vile Toulousain.

Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.

A l'étage, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail complète une chambre confortable dotée d'un grand placard de rangement.

Son atout principal : Une vue dégagée sur les toits de Toulouse offrant un cadre de vie unique au coeur de la Ville Rose.

- Adresse Privilégiée

- Dernier étage

- Appartement atypique

- 1 chambre + espace bureau

- Commerces, transports restaurants et lieux culturels accessibles à pied

- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre Toulousain dans un environnement calme et chargé d'histoire.

Contactez l'agence Orpi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !

Référence agence : 2895

Nom du négociateur : GALY Hélène

Prix net vendeur : 237887.17351199 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 61MA-Z57-QHV
    • Mise à jour 17/06/2026 à 07:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Bo Immobilier

    Agence immobilière à Balma (31130)

    Bo Immobilier - Balma
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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