Vente Duplex/Triplex 2 pièces 47 m² Chambéry (73000)

Rare à Chambéry, cet appartement duplex combine l'emplacement hyper central et la tranquillité avec terrasse et balcon. Idéal pour un investisseur bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel de valorisation.

Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville de Chambéry, à deux pas de la Fontaine des Éléphants, découvrez ce rare appartement duplex offrant un emplacement hyper central tout en profitant d'un environnement calme, donnant sur un espace clos à l'arrière de la copropriété.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1990, cet appartement de 46,60 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son caractère atypique.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une grande chambre avec plafond cathédrale ouvrant sur un balcon, de rangements et d'une salle de bains avec WC.
La terrasse et le balcon en plein centre-ville constituent un véritable atout, rare sur le marché chambérien.
Le bien est vendu loué en bail meublé en cours depuis mai 2024, avec un loyer mensuel de 720 €. Avec son emplacement recherché, son DPE classé D et ses faibles charges de copropriété de 1 032 € par an, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier revenus locatifs immédiats et valorisation patrimoniale.
Un produit rare à Chambéry, combinant placement immobilier et appartement avec extérieur en hyper-centre.
Agences s'abstenir !