Vente Duplex/Triplex 3 pièces 70 m² Leguevin (31490)

Découvrez ce duplex unique à Leguevin, alliant charme et confort avec ses poutres apparentes, jardin privatif et garage. Profitez d'un espace de vie climatisé et de 2 chambres spacieuses, le tout au c?ur du village sans charges de copropriété.

'Le Central'
Mieux qu'un appartement! Avec son entrée indépendante, il est comparable à une maison de ville!
Charmant et Charmeur avec ses différentes originalités, ce duplex propose des poutres, un jardin, un garage.... 
En plein centre du village, pour la partie RDC, c'est un bel espace vie traversant climatisé, un cuisine ouverte avec son cellier. En étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc indépendant.
L'ensemble propose également de nombreux rangements ainsi qu'un garage de 20m2.
Nous aimons: pas de charges de copropriété, climatisation, proximité toutes commodités. UNIQUE SUR LEGUEVIN!
prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreur (6%)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004€ et 1358€ sur les année 2025 (abonnements compris).
Contact Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARTIN Yannick
Taxe foncière : 916 euros