Vente Duplex/Triplex 3 pièces 70 m² Villejuif (94800)

94800 VILLEJUIF - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX DE STANDING AVEC SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE & UNE CAVE - METRO 7 & 15 A 5 MINUTES A PIED -

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce duplex entièrement rénové avec goût à deux pas des métros

D'une superficie carrez de 56,90m2 et d'une surface au sol d'environ 70m2, ce duplex se compose comme suit :

Au niveau bas

- une entrée

- une cuisine équipée avec comptoir et verrière

- un séjour

- une chambre avec bureau et rangements

- un wc séparé avec point d'eau

Au niveau haut

- une suite parentale

- deux dressings sur mesures

- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne

A l'étage, velux (avec moustiquaire) dans l'espace nuit et dans la salle de bain

Parquet bois en très bon état

Une cave complète cet appartement

Emplacement vélo disponible

***** Les plus qui nous font craquer *****

- rénovation complète réalisée en 2020

- matériaux de qualité : cuisine toute équipée / verrière / velux / dressing sur mesure / douche à l'italienne et baignoire de standing marque Grohe

- pièce de vie conviviale avec belle luminosité naturelle

- rue calme avec vue sur le parc Pablo Neruda

- crèche à proximité

- arrêt métro Louis Aragon 7 et future 15 à 5 minutes

- commerces de proximité, centres médicaux, salle de sport Fitness Park à proximité

- parc Pablo Neruda à 2 minutes

Pour organiser une visite, contactez Aïmen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : MAIRIE DE VILLEJUIF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant