Vente Duplex/Triplex 3 pièces 43 m² Capbreton (40130)

Appartement Duplex Meublé ? Port de Plaisance -CELLIER et PARKING prive
?PMR sans escalier jusqu'à l'appartement avec l'ascenseur .
? Idéal résidence principale ou secondaire.
? Vente de particulier à particulier ?via notaire
? Emplacement exceptionnel
Situé au pied du port de plaisance, entre Capbreton et Hossegor , cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages et d'un lac marin 2 km .
? Tout accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, activités nautiques et loisirs à portée de main, sans besoin de voiture.
? Accessibilité : résidence équipée d'un ascenseur côté immédiat 1 avantage permet l'accès à l'appartement sans escalier dés l'entrée ? idéal pour les personnes à mobilité réduite.
? Appartement Type D3m ? Duplex meublé . Accés sans es
? Superficie Loi Carrez : 37 m² (+ loggia de 5 m²) + Cellier.
? Situé au 2e étage sur 4 , avec ascenseur
? Capacité : 5 couchages (2 lits 140 cm + 1 lit 90 cm)
? Disposition des pièces
? Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée
? Chambre N+1 : Lit 140 cm
? Séjour / Salon avec coin cuisine et canapé convertible en plus.
? Salle d'eau
? WC indépendant
? Mezzanine (9 m²) Carrez Chambre N°2 : Lit 140 cm + Lit 90 cm
GROS POTENTIEL : possibilité d'extension de la mezzanine pour créer une surface habitable supplémentaire à moindre coût. Une opportunité rare pour optimiser l'espace !