Vente Duplex/Triplex 4 pièces 99 m² Bretigny sur orge (91220)

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement en duplex, 4 pièces de standing d'environ 100 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition Sud-Est.

L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée desservant un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 16 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC.

L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon-terrasse, idéalement exposé.

Un box fermé avec porte de garage motorisée est vendu avec l'appartement.

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé, dans un environnement calme et sécurisé.

Cette annonce référence 346999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 190

Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIMON FORGET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant