Vente Duplex/Triplex 4 pièces 94 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Duplex/Triplex Vente appartement T4 en duplex - Monplaisir Lyon 8

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T4 à Lyon 8

Vente appartement T4 en duplex - Monplaisir

Découvrez ce superbe duplex où tout a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée dévoile un espace de vie entièrement repensé par un architecte d'intérieur, à la fois contemporain et chaleureux. Lumineuse et bien agencée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour les beaux jours et les moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent de multiples possibilités: chambres familiales, bureau ou espace invités. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau dédié au confort. Ce duplex séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et la fluidité de ses volumes, pour un quotidien agréable et harmonieux. Bonus appréciable: possibilité d'acquérir trois places de stationnement (deux en extérieur, une en sous-sol). Clé en main, sans aucun travaux, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. DPE classe C : 120 kWh/m2/an en énergie primaire et 63 kWh/m2/an en énergie finale. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2088 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
94m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres
Général Etage : 1
Dépendance Balcon
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 7856934
Mise à jour 20/09/2026 à 03:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BUSSAT IMMOBILIER

Agence immobilière à Lyon (69002)

Fermé -

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