Vente Duplex/Triplex 2 pièces 40 m² Reignier (74930)

À découvrir au coeur de Reignier-Esery, ce T2 Duplex de 40 m2, avec entrée indépendante et jardin privatif, offre une configuration originale et un véritable esprit maison.
Sa situation est particulièrement pratique au quotidien : gare et Leman Express à proximité, ainsi que commerces, écoles, collèges et lycée facilement accessibles.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, ainsi que d'espaces sanitaires comprenant WC séparés, espace vasque et douche.
À l'étage, une grande chambre de 15 m2 offre un beau volume et permet d'imaginer différents espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin privatif, actuellement aménagé avec du gazon synthétique, constitue un vrai plus en plein centre de Reignier-Esery : coin repas, détente ou retour à un jardin engazonné selon vos envies.
Le logement nécessite des travaux de modernisation (non obligatoires), offrant la possibilité de le repenser, de le personnaliser et d'en faire un véritable petit nid douillet.
Idéal pour primo-accédant ou investisseurs.
Vente uniquement entre particuliers. Merci aux agences immobilières de ne pas me contacter.