Vente Duplex/Triplex 4 pièces 67 m² Cernay (68700)

Vous recherchez un bien fonctionnel, sans travaux et avec peu de charges ?

Venez découvrir ce beau Duplex !!!

Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges de copropriété, un véritable atout !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une pièce de salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou éventuellement en chambre complémentaire.

Les atouts de ce bien :

Un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une cave pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

Une isolation extérieure déjà réalisée

Une copropriété à syndic bénévole avec très peu de charges

Un appartement sans travaux à prévoir

Un bien idéal pour un premier achat, pour profiter de son chez-soi avec un extérieur, ou pour réaliser un investissement locatif intéressant.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 350240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CECILE SCHMIDT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant