Vente Duplex/Triplex 3 pièces 62 m² Serris (77700)

Un bien recherché, une adresse privilégiée, un cadre de vie idéal !

Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Découvrez ce superbe duplex de 63,50 m², situé dans le quartier de la nouvelle mairie à Serris, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Les duplex 3 pièces sont particulièrement recherchés à Serris : une opportunité rare pour profiter d'un véritable espace de vie réparti sur deux niveaux !

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un séjour avec balcon et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité pour un quotidien agréable.

À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres confortables, toutes deux avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

La décoration contemporaine et les finitions soignées apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette facilement.

Un véritable plus : une place de stationnement privative en sous-sol.

Un emplacement exceptionnel au cœur de Serris

Profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied :

3 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et de la place Toscane, avec ses nombreux restaurants et sa boulangerie.

3 minutes à pied de La Vallée Village, pour vos séances shopping.

Environ 15 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 35 minutes.Environ 15 minutes à pied de Disneyland Paris.

Un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied de la résidence.

Un parc juste en face de la résidence, idéal pour les promenades, les moments de détente et les jeux des enfants.

École à seulement 3 minutes à pied.

Le compromis idéal entre vie pratique, confort et qualité de vie !

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce duplex mérite toute votre attention.

Envie de découvrir ce bien rare ?

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les biens de ce type à Serris sont très recherchés : ne laissez pas passer cette opportunité !

Cristina NECHIFOR – Votre conseillère en immobilier.

Cette annonce référence 351678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 344 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 163

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CRISTINA NECHIFOR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant