Vente Duplex/Triplex 4 pièces 91 m² Marseille 16 (13016)

Découvrez cet appartement de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de son ambiance lumineuse et de ses trois chambres dans un cadre paisible sur les hauteurs de l'Estaque.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 91 m² en duplex, offre un cadre de vie rare à Marseille. Entièrement rénové dans une ancienne cimenterie, il se distingue par son standing, ses prestations haut de gamme, de belle hauteurs sous plafond, et surtout par une magnifique vue sur la mer.

La terrasse d'environ 8 m2 permet de profiter pleinement de ce panorama, dans un secteur très calme et prisé sur les hauteurs de l'Estaque.

L'appartement est disposé en duplex, l'accès se fait par le rez-de-chaussée d'un espace avec rangement, au premier étage nous retrouvons la pièce de vie ouverte sur la cuisine et baignée d'un magnifique luminosité avec une vue époustouflante sur la mer. Sur ce même niveau, nous retrouvons deux chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC.

Au dernier niveau, nous retrouvons la troisième chambre.

L'appartement dispose d'un système de chauffage et refroidissement par gainable.

La qualité générale de l'appartement se ressent aussi bien dans les matériaux que dans l'ambiance intérieure.

Le quartier des hauteurs de l'Estaque combine tranquillité et accessibilité. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Campagne Bleue à environ 300 m, Cézanne Pichou à 400 m, Pichou Villa Bellevue à 400 m également, La Nerthe et Pichou Galinette à un peu plus de 400 m. Les familles apprécieront la présence de structures pour les plus petits avec la crèche Parental Nursery Le Cabanon Des Minots à environ 500 m, la crèche Tatie Sab à 700 m, ainsi que la Nursery School Estaque Riaux à un peu plus de 500 m. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Primary School Estaque Plage se trouve à environ 900 m. Ce cadre de vie, combinant calme résidentiel, vue mer et services de proximité, renforce l'attrait de cet appartement de standing.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros