Vente Duplex/Triplex 2 pièces 41 m² Eterville (14930)

Appartement T2 en duplex au sein d'une résidence intimiste, à 5 min de Caen. Profitez d'un cadre de vie calme avec un balcon bien exposé et un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou investissement.

Et si vous posiez vos valises dans un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Caen ?

Découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 41,20 m², situé au 1er étage de la résidence « Plein Soleil », à l'entrée d'Éterville.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de quatre petits immeubles à taille humaine.

L'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :

Une entrée de 3,30 m²

Une belle pièce de vie de 21,40 m² avec séjour et cuisine ouverte

Une chambre de 10,40 m²

Une salle d'eau de 6,40 m²

Un WC indépendant de 1,60 m²

Vous profiterez également d'un balcon de 6,60 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour savourer les beaux jours.

Les atouts :

Appartement en duplex

Balcon exposé Sud-Ouest

Stationnement privatif

Résidence à taille humaine

Environnement calme et verdoyant

À seulement 5 minutes de Caen Prairie

Commerces, écoles, transports et pôle santé à proximité

Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Prix de vente : 175 000 €

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Marie VALERY

Conseillère en immobilier – BSK Immobilier

06 06 82 32 88

Cette annonce référence 352893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE VALERY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant