Vente Duplex/Triplex 4 pièces 91 m² Saint germain en laye (78100)

Ce triplex lumineux à Saint-Germain-en-Laye se distingue par ses 83m² d'extérieur, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres bien agencées et ses équipements modernes, il est conçu pour un confort optimal.

T4 de 91m² à Saint-Germain-en-Laye, et 83m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement triplex à Saint-Germain-en-Laye (78100)

• Prix : 709.000 €

• SURFACE HABITABLE : 91m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD-OUEST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : une terrasse de 83m²

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 2 Rue Jean Jaurès, à 8 minutes à pied du coeur de ville

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Les 83m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur