Vente Duplex/Triplex 4 pièces 104 m² Paris 17 (75017)

Ce duplex T4 de 104m² à Paris allie confort moderne et prestations haut de gamme. Profitez d'un vaste extérieur privatif de 81m² et d'une exposition Ouest, tout en bénéficiant des garanties du neuf.

Vous cherchez un appartement duplex T4 à Paris ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter. Un bien aux prestations haut de gamme, pensé pour les plus exigeants.

Où se situe l'appartement duplex ?

À Paris (75017), l'appartement duplex se situe au 6e étage, le dernier étage de la résidence. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé dans une petite copropriété de 22 appartements, à proximité du métro Brochant Ligne 13.

L'appartement duplex a-t-il un extérieur et une cave ?

Oui : l'appartement duplex profite d'un immense extérieur privatif de 81m², soit une terrasse de 42m², une terrasse de 15m² et une terrasse de 24m², ainsi que d'une cave. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement duplex offre une surface habitable de 104m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres agréables. Des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. Côté lumière, une exposition Ouest qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement duplex vous est proposé au prix de 1.650.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur