Vente Duplex/Triplex 4 pièces 91 m² Saint germain en laye (78100)

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 83m² pour vivre dehors comme à l'intérieur dans ce magnifique 4 pièces au sein d'une résidence neuve. Situé à 8 minutes du c?ur de Saint Germain En Laye, cet appartement est un choix d'avenir.

Saint-Germain-en-Laye !

Au 1er étage et orienté SUD-OUEST, ce MAGNIFIQUE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 91m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres CONFORTABLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 83m². Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente…

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement triplex affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 2 Rue Jean Jaurès, à 8 minutes à pied du coeur de ville.

Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 709.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ),accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur