Vente Duplex/Triplex 3 pièces 44 m² Mennecy (91540)

Mennecy – Tout à pied, deux chambres et seulement 48 € de charges par mois ! Rénové. Idéal pour un couple ou un investisseur.

Et si votre prochain appartement vous simplifiait le quotidien ? À Mennecy, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique : écoles et commerces à pied, gare du RER D à moins de 10 minutes de marche, et le parc de Villeroy pour vos envies de promenade.

Situé dans une petite copropriété de seulement 9 appartements, il offre une pièce de vie traversante de plus de 23 m², lumineuse et sans vis-à-vis. Un espace agréable pour recevoir, se retrouver et aménager votre intérieur à votre image.

Une salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres permettent de profiter d'un espace nuit séparé.

Les atouts pratiques sont également au rendez-vous : deux places de parking privatives, un DPE classé D et des charges de copropriété de seulement 48 € par mois, chauffage électrique individuel.

Un quotidien à pied, la lumière et de faibles charges : venez découvrir ce duplex ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial(RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel - Réf.977384

Nom du négociateur : ANDRADE Vincent

Prix net vendeur : 150400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant