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Vente Duplex/Triplex LOOS hyper centre   proche des transports en communs - petite copro   2/3 chambres Loos
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Vente Duplex/Triplex 4 pièces 68 m² Loos (59120)

164 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111737-314042
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 01:40
G
Classe Énergie
497 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
497 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/04/2026

Qualité de connexion internet à Loos (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Loos

LOOS hyper centre proche des transports en communs - petite copro 2/3 chambres
Ce duplex lumineux de 68,2 m2, au c?ur de Loos, offre un cadre de vie agréable avec 3 pièces polyvalentes. À proximité des commerces et des transports, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

En exclusivité ! Au cœur de Loos, découvrez ce duplex de 68,2 m2, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche spacieuse et 3 pièces pouvant accueillir chambres ou bureaux.
Les + : gare à 5 minutes, métro à 15 minutes, faibles charges, double vitrage et chauffage individuel.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle et présentent des suggestions d'aménagement non contractuelles.
Cette annonce vous est proposée par VERQUERRE Sébastien - EI - NoRSAC: 982 140 253, Enregistré à de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sébastien VERQUERRE
 

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