Vente Ferme 7 pièces 180 m² Cour et buis (38122)

Ancienne ferme rénovée de 180 m², offrant un cadre de vie authentique en pleine nature. Espace de vie chaleureux de 57 m² avec poêle à granulés et terrain de 6 184 m² prêt à accueillir vos projets.

À 15mn au sud de Vienne, sur la commune prisée de Cour-et-Buis, cette ancienne ferme rénovée dévoile un cadre de vie authentique, niché en pleine nature, sans le moindre vis-à-vis.

Derrière ses murs en pisé chargés d'histoire, la propriété développe 180 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les pierres apparentes et les volumes généreux. L'atmosphère y est chaleureuse et sincère, offrant un lieu de vie à la fois accueillant et plein de caractère.

La pièce de vie principale, d'environ 57 m², s'articule autour d'un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, propice aux instants de partage. La cuisine semi-ouverte, spacieuse avec ses 33 m², prolonge harmonieusement cet espace et permet d'envisager une vie quotidienne fluide et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de jeux appréciable pour petits et grands. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur.

Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, c'est ce qu'il offre au-delà des murs.

À l'extérieur, le terrain 6 184 m², réparti sur deux niveaux, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. Les nombreuses dépendances, totalisant environ 165 m², représentent un potentiel remarquable pour du stockage, des ateliers ou des aménagements complémentaires.

Toiture refaiteen 2011, menuiseries bois double vitrage, assainissement conforme : les prestations techniques viennent soutenir le potentiel de ce bien au caractère affirmé.

Une propriété singulière, authentique et inspirante, destinée à ceux qui sauront en révéler toute la richesse.

Pour en saisir toute l'âme, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

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Nom du négociateur : Lacroix Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant