Description T7 à Charentay
Ferme
CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU CŒUR DU BEAUJOLAIS
À Charentay, dans un environnement paisible et privilégié au cœur des vignobles du Beaujolais, cette belle propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.
Développant 153 m² habitables pour une surface totale au sol de 321 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda de 13 m², véritable transition entre l'intérieur et le jardin.
La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité.
Édifiée sur un sous-sol complet de 153 m², la propriété bénéficie de deux grands garages, de deux caves et de nombreux espaces de rangement.
Ce niveau présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 695 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours .
Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature à la recherche d'une maison de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du Beaujolais, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Barros Paola
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Charentay, dans un environnement paisible et privilégié au cœur des vignobles du Beaujolais, cette belle propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.
Développant 153 m² habitables pour une surface totale au sol de 321 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda de 13 m², véritable transition entre l'intérieur et le jardin.
La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité.
Édifiée sur un sous-sol complet de 153 m², la propriété bénéficie de deux grands garages, de deux caves et de nombreux espaces de rangement.
Ce niveau présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 695 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours .
Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature à la recherche d'une maison de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du Beaujolais, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Barros Paola
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 153m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2695 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 217433
- Mise à jour 20/06/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 555 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Charentay (Rhône 69)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Barros Paola
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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