Vente Ferme 7 pièces 153 m² Charentay (69220)

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU CŒUR DU BEAUJOLAIS

À Charentay, dans un environnement paisible et privilégié au cœur des vignobles du Beaujolais, cette belle propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.

Développant 153 m² habitables pour une surface totale au sol de 321 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda de 13 m², véritable transition entre l'intérieur et le jardin.

La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité.

Édifiée sur un sous-sol complet de 153 m², la propriété bénéficie de deux grands garages, de deux caves et de nombreux espaces de rangement.

Ce niveau présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif.

À l'extérieur, le terrain arboré de 2 695 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours .

Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature à la recherche d'une maison de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du Beaujolais, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI6900007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : DELORME Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant