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Ideal siège social avec espaces de coworking. Guichen
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830 m² Guichen (35580)

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1 130 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Surface
    830m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1640211_17269
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guichen (Ille-et-Vilaine 35)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

47%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Guichen (Ille-et-Vilaine 35)

Ideal siège social avec espaces de coworking.
Ce bien séduit par son authenticité, son caractère et ses volumes généreux.Rénové récemment , il propose une douzaine de bureaux indépendants,deux open spaces généreux pouvant recevoir une vingtaine de personnes ,plusieurs salles de réunion,les commodités à chaque niveaux.L'extérieur n'est pas en reste , les berges de la Vilaine permettent de profiter de moments de détente dans un cadre particulièrement apprécié.Le bien dispose également d'environ 5000m² de terrains à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 050 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : NON
 

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