Vente Hôtel particulier 420 m² Chateaudun (28200)

Découvrez cet hôtel particulier atypique de 420 m² à Chateaudun, offrant la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Ses 14 pièces, incluant 8 chambres spacieuses, et un charme ancien préservé en font un bien rare sur le marché.

Vanessa Ribémont vous présente " ETOILE"

Bien atypique rare sur Châteaudun !!

hôtel particulier de 420 m² sur plusieurs niveaux, avec possibilité de création de plusieurs logements indépendants grâce à ses accès distincts et volumes généreux.

14 pièces dont vastes réceptions à hauts plafonds

2 cuisines à rénover (offrent un vrai potentiel de division)

8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salles d'eau privatives

Cour intérieure, garage, grande cave, charme ancien préservé

Travaux à prévoir ? structure saine, idéal pour projet global

Chauffage au gaz

date diagnostics: 23/04/2025 DPE: D GES: D Coûts estimés (énergie): entre environ 6490 et 8840 euros/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur

Centre-ville de Châteaudun, rare sur le marché !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RIBÉMONT Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur