Vente Immeuble 330 m² Uzerche (19140)

Immeuble entièrement loué à Uzerche offrant un potentiel locatif attractif grâce à 3 niveaux. Vous trouverez un local commercial spacieux et deux appartements F3, ainsi que des combles pouvant accueillir 2 appartements supplémentaires.

A vendre sur Uzerche , un Immeuble pour rapport locatif. Cette propriété est entièrement louée le tout sur 3 niveaux représentants environ 330 m2. Au RDC un local commercial d'environ 150 m2, au premier étage un appartement type F3 d'environ 130 m2 avec une grande pièce de vie et une grande cuisine professionnelle, les fenêtres sont presques toutes en double vitrage. Au deuxième étage un appartement F3 d'environ 60 m2 avec les fenêtres en doubles vitrages; tous deux chauffés avec des convecteurs éléctriques Toujours au deuxième étage , des combles aménagés d'environ 100 m2 peuvent rajouter 2 beaux appartements. En extérieur, une terasse est allouée à chaque apparterment. Concernant le rapport locatif annuel est de plus de 11 000€ Brut. Venez vite visiter ce bel immeuble avec du potentiel et totalement loué. Le prix est de 89900€ frais d'Agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Xavier SAGNE IMMOBILIER
Taxe foncière : 1250 euros