Vente Immeuble 7 pièces 140 m² Caen (14000)

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453 000 €

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BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
140m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 210 m²
Réf. annonce
ParuVendu 58624165_D61001794
Mise à jour
05/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
354 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Caen

Exclusivité - immeuble de rapport

Cet immeuble de rapport à Caen rive droite offre six logements attractifs, générant un loyer annuel d'environ 30 000 €. Un bon potentiel d'investissement à exploiter sur une parcelle de 210 m².

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000 euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 210
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 1109

Précision localisation : rive droite

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2060 euros
Disponible immédiatement

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