Vente Immeuble 1200 m² Etampes (91150)

Découvrez cet ancien moulin classé et transformé avec soin, offrant 8 appartements lumineux et deux locaux commerciaux. Un patrimoine d'exception au c?ur de la ville, idéal pour des revenus locatifs et un cadre de vie agréable.

Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, vous propose à la vente un ensemble immobilier de grande qualité qui s'étend sur 1200m². Idéalement situé en plein coeur de ville, à quelques pas de la gare et du centre. Découvrez un bâtiment d'exception, un ancien moulin classé bâtiment remarquable, transformé avec soin par un architecte qui a su préserver son histoire et son charme d'antan. Vous serez séduit par les 8 appartements en duplex lumineux, comprenant 2 F2, 5 F3 et 1 F6. Chaque habitation est dotée d'une cuisine aménagée, de grands espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet en bois massif. Les parties communes desservent les deux étages de l'immeuble soit par un ascenseur, soit par un large escalier. Profitez également de l'opportunité d'investir dans deux locaux commerciaux spacieux, l'un accueillant un restaurant à succès, l'autre des bureaux réceptionnant du public. Vous bénéficierez également de 18 places de parking, ainsi que d'un beau terrain constructible. Devenez le fier propriétaire d'un patrimoine d'exception, qui vous offrira des revenus locatifs conséquents et un style de vie enviable en plein coeur de la ville. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON . LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4547

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 30000 euros