Vente Immeuble 895 m² Fourmies (59610)

Ancien bureau de la Banque de France à Fourmies, cet immeuble offre un potentiel impressionnant avec 11 logements et des surfaces à réhabiliter. Idéal pour un projet d'investissement à fort revenu locatif.

PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE FOURMIES !

Un peu d'histoire : Cet ancien bureau auxiliaire de la Banque de France a été construit vers les années 1900. Le site internet de la ville nous précise que "Fourmies est alors le premier centre mondial de filature de laine, et l'activité des filatures nécessite de gros mouvements de capitaux".

Aujourd'hui : cet immeuble est peut-être votre futur projet d'investissement !

Il se compose de :

- 11 logements (8 sont actuellement loués) répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage

- d'une grande salle de 495 m² et d'une plus petite de 92 m² (à réhabiliter, en faire des salles de réception ou autre)

- d'une cour de stationnement par laquelle on accède en passant sous un magnifique porche

- et d'incroyables sous-sols et caves où reposent tranquillement, entre autres, les anciennes salles des coffres

Les logements, à eux seuls, représentent environ 900 m² habitables. Ajoutons la superficie des 2 salles et les parties communes : nous dépassons les 1500 m² !

Potentiel revenu annuel : 100 000 €

SITUÉ PROCHE ÉCOLES, COMMERCES, GARE, CENTRE-VILLE, CINÉMA, ETC.

PROCHE FRONTIÈRE BELGE, À 1H30 DE LILLE, 3H DE PARIS, 2H DE BRUXELLES.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 586302 )

Nom du négociateur : MUSA Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant