Vente Immeuble 9 pièces 270 m² Bordeaux (33000)

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Vente Immeuble Immeuble à vendre BORDEAUX Bordeaux

Description T9 à Bordeaux

Immeuble à vendre BORDEAUX

Opportunité rare à Bordeaux : immeuble de 185 m2 à rénover, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Situé dans un quartier recherché, il permet une personnalisation complète pour un investissement locatif à fort potentiel.

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble d'une surface de 185 m2 Loi Carrez représente une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales.

Caractéristiques principales : Répartition modulable sur un niveau, avec des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, beaux volumes, luminosité naturelle.

Accès facile aux transports en commun, commerces, axes routiers.

Une enveloppe de second œuvre est à envisager, permettant une personnalisation complète selon vos besoins.

Investissement locatif avec fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.916094

Nom du négociateur : MOSNIER GUERINEAU Jérôme

Prix net vendeur : 810000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

9 pièces
270m2 environ

Extérieur Surface terrain : 105 m²
Réf. annonce ParuVendu 340936394229
Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
MOSNIER GUERINEAU Jérôme

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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