Description T5 à Villeneuve sur lot
Immeuble avec local Commercial et appartement Duplex T3-Opportunité d'Investissement!
Situé à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville, cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.
Le local commercial d'une surface de 65 m², actuellement aménagé pour une activité de restaurant, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Idéal pour tout type de commerce ou de restauration.
L'appartement Duplex T3 de 66m², spacieux et lumineux, actuellement loué 460 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les points forts :
- Emplacement en centre-ville, proche des transports, des commerces et des attractivités (cinéma, théâtre...)
- Nombreuses place de stationnement pour la clientèle et les résidents.
- Potentiel de rentabilité intéressant grâce à la location existante et aux perspectives de développement commercial;
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à réaliser un investissement locatif, cet immeuble offre de belles perspectives.
N'hésitez plus, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.916150
Nom du négociateur : LAPORTE Sylvie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 53 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340938540623
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 997 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 5 pièces à acheter à Villeneuve sur lot
Immeuble, 160m², 58 000 € Villeneuve-sur-Lot (47300)
Immeuble, 462m², 420 000 € VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)
Terrain, 1500m², 60 000 € Monflanquin (47150)
Terrain, 11886m², 49 900 € SAINT AUBIN (47150)
Immeuble, 188m², 96 000 € Villeneuve Sur Lot (47300)
Immeuble, 160m², 198 900 € VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
