Vente Immeuble 289 m² Marseille 15 (13015)

795 000 €

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GIT IMMO

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Caractéristiques principales

Surface
289m2 environ
Balcon / Terrasse

Réf. annonce
ParuVendu VIM650017545-17545
Mise à jour
07/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Marseille 15 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Marseille 15 (Bouches-du-Rhône 13)

IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015

Investissement idéal avec un revenu locatif total de 68 760?/an pour cet immeuble en R+1 rénové et situé près des futurs studios de cinéma. Comprend un local commercial et 5 appartements avec terrasses.

SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024.
Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM).
- Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020
- 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN.
- Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN.
Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l'eau ils sont tous à la SEM.
Taxe Foncière 2024 / 3051€
Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO. GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 750000 euros

Nom du négociateur : LAURENT Christian
Taxe foncière : 3051 euros

L'annonceur professionnel

GIT IMMO

Agence immobilière à Marseille (13006)

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Git'immo, "l'immobilier nommé passion"

Créée en 1993, l'agence Git'immo est devenue très rapidement leader sur Marseille et sa région, en revisitant le concept de la location direct propriétaires, balayant ainsi les contre vérités, l'amalgame et les polémiques qui ont toujours fait couler beaucoup d'encre sur la profession.

Les raisons de ce succès ? Respect et satisfaction client...

Plus de 20 ans d'expérience au service de la satisfaction client apportent une certaine fierté dans l'exercice de son métier : 14 000 propriétaires fidèles et plus de 24 000 locataires logés au cours des 10 dernières années.

La qualité des offres et l'accompagnement client rendent possibles des rencontres optimisées et à moindre coût. L'agence dispose du plus grand choix de biens en exclusivité sur Marseille et sa région.

Git'immo développe les services d'une agence traditionnelle : location, achat, vente et gestion locative et ceux d'une agence de location entre particuliers.

Un état d'esprit précurseur, une volonté de transparence dans la relation client, une proximité tissée au fil des années, font de Git'immo un interlocuteur privilégié dans la réalisation de votre projet immobilier.

Ils leurs ont fait confiance...

CNRS, associations étudiantes de Kedge, PACT 13, cadres et collaborateurs de la CMA CGM, BNP Paribas, la Société Générale et des Ministère de la Défense et de l'intérieur…