Description T4 à Saint-gilles-les-bains
Appartement Duplex d''Exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion
L''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou est heureux de vous présenter une opportunité rare et remarquable : un bien de prestige revu à la baisse, situé dans l''un des quartiers les plus convoités de la côte ouest réunionnaise.
Emplacement privilégié :
Au tout début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce magnifique duplex T4 de 114 m² habitables conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre tropical.
Descriptif du bien :
Appartement en duplex de 5 pièces
3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Salon et séjour spacieux, aux volumes généreux
Varangue de 62 m² offrant un espace extérieur de réception incomparable
Jardin privatif de 35 m² avec accès direct
Deux places de stationnement en sous-sol
Résidence construite en 2015
Surface utile totale : plus de 200 m²
Libre de toute occupation
En exclusivité :
Ce bien rare est proposé au prix exceptionnel de 610 000 EUR. H.A.I . Il représente une occasion unique pour tout acquéreur recherchant un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique, résidentiel et recherché.
Informations complémentaires :
Diagnostics en cours
Informations copropriété disponibles
Risques : les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Alain IMPÉRATRICE - Négociateur
Tél :
Mail :
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN : 878 350 859
TVA : FR59878350859
1775 caractère(s)
610 000 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,39% à la charge de l''acquéreur)
Plus d'informations :
- nombre de wc : 3
- nombre de salle d'eau : 3
- parking
Précision localisation : SAINT GILLES LES BAINS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 114m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 35.3 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 97424/9-610000.0
- Mise à jour 29/08/2026 à 08:41
3 minL'annonceur professionnel
OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES
Agence immobilière à Saint-Gilles Les Bains (97434)
Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.
Biens 4 pièces à acheter à Saint-gilles-les-bains
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