Vente Immeuble 399 m² Castres (81100)

Immeuble bourgeois du XXe siècle au c?ur du centre historique, offrant à la fois charme et potentiel. Avec plusieurs appartements en location et des combles aménageables, c'est une belle opportunité pour investisseurs. Prix : 515 000 €

Dans le centre historique de Castres, à proximité de tous commerces, écoles, transports...Cet immeuble bourgeois du début du XXe siècle, situé dans une rue très calme, a su garder son caractère et son charme. Il offre, au rez-de-chaussée, un T2 de 45 m² à rafraîchir, une petite cour intérieure, ainsi que deux garages de 30 et 20 m². Le premier niveau comporte deux superbes appartements ; un T4 de 109 m² et un T2 de 65 m² loués 850 et 600€ CC.
Le deuxième étage est composé d'un somptueux appartement T6 de 170 m² actuellement proposé en Airbnb, pouvant être divisé. Les combles, enfin, offrent une surface de 180 m² environ permettant 2 appartements supplémentaires.
Investisseurs, ce bien est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, dans un excellent état, sur un emplacement très attractif pour les locataires.
Gros potentiel pour cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Surface terrain : 251 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON