Vente Immeuble 266 m² Cazals (46250)

Investissement rare à Cazals : immeuble de caractère avec local commercial actuellement loué. Le potentiel d'aménagement à l'étage offre des possibilités pour développer votre rentabilité.

À Vendre à Cazals – Immeuble en pierre avec local commercial loué – Idéal investisseur !

Au cœur du charmant et dynamique village de Cazals, découvrez cet immeuble de caractère avec un local commercial de 146 m², actuellement loué (bar/restaurant) avec bail commercial en cours.

À l'étage : fort potentiel d'aménagement en un ou plusieurs logements pour développer votre rentabilité.

Emplacement stratégique

Revenus immédiats + potentiel locatif

Village vivant et attractif

Investissement rare à Cazals !

Cette annonce référence 304412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.

Prix du bien : 107 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Score DPE : 478 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 10527.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RENAUD LETON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant