Vente Immeuble 6 pièces 158 m² Puiseaux (45390)

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294 000 €

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LALLIOT Marie

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
158m2 environ
Parking / Garage

Extérieur
Surface terrain : 108 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 340935796655
Mise à jour
13/10/2026 à 13:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
241 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 360 €

Qualité de connexion internet à Puiseaux (Loiret 45)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Puiseaux

Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants

Exclusivité!

Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun.

Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn.

Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau.

Loyers de 2* 480€ pour les F2 et 2*450€ pour les studios.

Rentabilité de 6.09%

Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.924507

Nom du négociateur : LALLIOT Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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