Vente Immeuble 318 m² Fourchambault (58600)

Investissez dans un immeuble de rapport à Fourchambault avec 9 logements et 2 garages, tous loués. Rentabilité immédiate et sécurisée, idéal pour un investisseur avisé. Loyers annuels de 35 843 €, à découvrir !

À Vendre Immeuble de Rapport à Fourchambault (58)
Excellente rentabilité 9 logements + 2 garages.

Situé au c½ur de Fourchambault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs. Les parties communes sont en bon état général.

Composition de l'immeuble :
9 logements entièrement loués (six T1; deux T2 et un T3)
2 garages, également loués
Caves et un local technique

Revenus locatifs :
Loyers annuels générés par l'ensemble : 35 843 € / an
Impôt foncier et taxe ordure ménagère : 4 199 € / an
Locataires sérieux et en place

Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz et électrique. Toiture en bon état

Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non