Vente Immeuble 116 m² Metz (57000)

Profitez d'un emplacement stratégique à Metz avec ce lot de rapport générant 2100 ?/mois, soit une rentabilité brute de 7,75 %. Comprend une cellule commerciale et un appartement T3, idéal pour sécuriser votre investissement.

Stéphanie de chez GALLYS Immobilier, vous propose un lot de rapport dans une petite copropriété de 2 personnes, pour une rentabilité brut de 7,75 %.

Situé rue des Ponts des Morts, à proximité immédiate de l'université et du centre ville, ce lot de copropriété se compose :

- D'une cellule commerciale louée 1400 € / mois,

- d'un appartement de type T3 loué 700 € / mois

L'ensemble génère un revenu locatif total de 2100 € / mois soit une rentabilité brut de 7,75 %.

Emplacement stratégique, bonne visibilité commerciale et secteur locatif recherché assurant une sécurité d'investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI800736019
TTC
Numéro de mandat : 497

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON